الموقع ثم الموقع ثم الموقع، هي الإجابة الصحيحة عندما يسأل أحدهم " كيف يمكنني أن أختار محلاً تجارياً؟"، وبما أنه لا يوجد أهم من الموقع فعليك اتباع هذه القاعدة (أسوأ محل تجاري في أفضل شارع)، حتى لو كان رأس مالك ضعيفاً لا تنزلق وراء فخ المحلات الرخيصة في مواقع غير جيدة.
إذا اختر محلاً رخيصاً في منطقة غير حيوية، فأنت لا يمكنك عمل أي شيء لتحسين المنطقة في الوقت الحالي، وسيبقى محلك مغلقاً لأشهر وربما سنوات ينتظر المستأجر، فعند شراء محلاً تريد أن تستثمر به ضع نفسك في مكان الشخص المستأجر واطرح هذه الأسئلة (لماذا سيستأجر هذا المحل؟، كيف يمكن أن يفيده هذا المحل؟، هل يمكن أن يجني لي أموالاً مرضية شهرياً أم لا؟، لماذا أنا أشتري هذا المحل أصلاً؟).
بينما محلك وحتى لو كان صغيراً في منطقة حيوية، سيكون مرغوباً في كل وقت للمستأجرين، وسيجني لك أموالاً مناسبة، بحسب موقعه ومساحته.
(أعطي الخبز لخبازه)، هذه النصيحة هي الأهم، فعليك بالتوجه إلى أصحاب الخبرة لكي تستفسر منهم عن أسئلتك حول اختيار الموقع المناسب لاستثمارك العقاري، فسؤال أصحاب الخبرة هو نصف الطريق والنصف الآخر هو قرارك.
ففي بعض الأحيان ينصحك بعض الأشخاص بـ" اشتري هذا المحل فهو أقل ثمناً ولا تسأل أي مسوق عقاري فهو يحصل منك على عمولة .."، وتقع في هذا الخطأ، وربما تختار مكاناً أقل ثمنا ولا تعرف عنه معلومات، وهذا الجهل قد يقل استثمارك إلى خسارة.
ويأتي هنا دورنا في Golden Gate ، فنحن نقدم لك أفضل العقارات المناسبة لاحتياجاتكم الاستثمارية أو السكنية، ونقدم لكم الاستثشارة العقارية مجاناً، ونضمن لكم اختياراً متوافقاً مع متطلباتكم في اسطنبول المدينة العريقة.
ما عليكم سوى التواصل مع مستشارينا الآن والتحدث معهم عن هدفكم الاستثماري ... فلتبدأ الاتصال الآن.
